Архитекторы считают, что в случае застройки набережной киевляне рискуют потерять древние холмы
Планы застройки Днепровской набережной не отменяются. К 2015 году ее превратят в «европейскую». Застройщики обещают не трогать зеленые насаждения. Но архитекторы уверены: если стройка начнется, холмы сами «поползут». Ведь на набережной расположены самые древние дренажные системы, которые ежедневно выбрасывают в Днепр воду со всей территории города.
Комиссия КГГА по привлечению инвесторов отменила конкурс по ряду потенциально скандальных строительных проектов. В том числе, речь шла и о постройке многофункциональных центров на Набережном шоссе – от эстакады съезда с Днепровского спуска до моста Патона.
Однако на днях компания «XXI век» заявила, что конкурс проектов по застройке участка от моста Метро до Пешеходного моста никто не отменял. Именно здесь, на участке, протяженностью 3 км, на площади 18 га, три киевские компании решили построить комплекс Dnipro Riverfront с прогулочной зоной, кафе, ресторанами, отелями, жильем, офисами и торговыми помещениями. В это дело компании готовы вложить больше $300 млн. – Это будет самая настоящая европейская набережная, как в Ницце или Каннах. Развлекательная зона. Комплекс будет идти вдоль склона. Места хватит: уберут трамвайные пути и уже имеющиеся строения. На их месте появятся новые. Но трогать дорогу и сами холмы никто не станет, – заверила Елена Мобинова, начальник отдела продаж другой компании-инвестора, First Ukrainian Development.
Сегодня есть семь проектов, которые рассматриваются городскими властями. Ни один из них пока не утвержден, однако уже к 2015 году инвесторы планируют завершить проект. Правда, с оговоркой: дата – очень приблизительная. Надо еще выбрать проект и провести общественные слушания. «В том виде, в котором набережная находится сегодня, она уже никого не устраивает», – уверены инвесторы.
Мнения экспертов
Георгий КУРОВСКИЙ, бывший замглавного архитектора Киева и доцент университета строительства и архитектуры:
– Я категорически против застройки набережной. Во-первых, это не предусмотрено генпланом Киева и нарушает ландшафт города. Во-вторых, если набережную застроят – это отрежет город от Днепра. И, наконец, там находятся самые старые в Европе дренажные системы, которым уже больше 200 лет. Ежедневно они выбрасывают в Днепр 2 тыс. кубов воды каждый день – со всей территории Киева. Если системы повредить, то вода подмоет склоны, и они просто поползут.
Николай ЖАРИКОВ, действующий член украинской Академии архитектуры:
– Первый проект застройки набережной предполагал полностью заставить ее пятиэтажными домами. Нас пытались убедить, что это очень здорово и красиво. Потом появились другие проекты – уже частичной застройки. Но недавно Киевсовет ликвидировал все конкурсы. Это связано с многочисленными протестами киевлян. И то, что до сих пор говорят о застройке – это нахальство.
Обратите внимание
А еще на набережной будут высотки На сайте компании-инвестора First Ukrainian Development есть красочное описание одного из проектов застройки набережной.
Согласно ему, «натерритории набережной вырастут дома, пешеходные аллеи, парки иплощади».Высотки будут на южной и северной окраинах 3-километрового комплекса, а в центральной части набережной обещают невысокое жилье, «чтобы не заслонять вид на прославленные днепровские холмы и панораму Днепра». Склоны укрепят «с помощью самых передовых методов во имя сохранения исторического облика города».
Помимо жилой зоны тут будет и коммерческая. С офисами, конференц-залами и отелями высокого класса. А еще магазины вдоль центрального бульвара, рестораны, кинотеатр, яхт-клуб…
Словом, все, как в сказке. Не совсем понятно только, как все это поместится на набережной. При условии, конечно, что застройщики действительно не тронут дорогу и не станут застраивать Днепровские склоны. И вот еще вопрос: не станут ли эти первые безобидные здания началом машстабной застройки, в которой зеленым склонам не останется места?
Анастасия РАФАЛ, "Газета по-киевски"
